Uitgebreide informatie over alarmsystemen

Elke alarminstallatie bestaat uit vier componenten: de detectie, de centrale, de bediening en de alarmmelding. De verschillende onderdelen zijn veel kleiner en discreter geworden en veel betrouwbaarder zodat de vervelende ongewenste alarmmeldingen steeds meer uitgesloten worden. De prijzen zijn sterk gedaald. Tegenwoordig heb je voor € 1.500 â 2.000 al een degelijke installatie.

De detectie

Raambeveiliging
Met een raambeveiliging wordt de dief gedetecteerd van zodra hij een poging doet om binnen te breken. In het installateursjargon spreekt men dan van "perimetrische detectoren". Dat kunnen glas-breuk- of magneetcontacten zijn. Een glasbreuk detector geeft alarm wanneer hij de specifieke frequentie detecteert van het breken van glas. Een glasbreukdetector wordt het best gecombineerd met een magneetcontact dat een alarm veroorzaakt wanneer een raam of deur geopend wordt. Magneetcontacten kunnen discreet in het deurpaneel en de omlijsting ingebouwd worden. Daarnaast zijn er ook opbouwcontacten en ook speciale uitvoeringen voor rolluiken, poorten, ...

Ruimtelijke beveiliging
Bij een ruimtelijke beveiliging wordt de inbreker gedetecteerd wanneer hij eenmaal in huis is. Hierbij worden er op belangrijke plaatsen volumetrische detectoren geplaatst. Het voordeel van deze vorm van beveiliging is dat het niet meer uitmaakt waar de inbraak gebeurt. De inbreker wordt gedetecteerd van zodra hij een beveiligde zone binnenkomt. Hierbij heb je de keuze tussen een aantal verschillende types detectoren.
Infrarooddetectoren reageren op plotse temperatuurverschillen. Infraroodradardetectoren reageren op een combinatie van temperatuur en beweging. Welke detectoren het interessantst zijn, verschilt van ruimte tot ruimte.
Bepaalde infrarooddetectoren werken met een spiegel. Het gevoelige element kijkt dan niet rechtstreeks door de lens zoals bij de andere detectoren, maar detecteert de bewegingen via een spiegel. Deze spiegel zit volledig weggeborgen achter een witgevoelige filter en kan dus in tegenstelling tot de lens die voor een gewone detector zit, niet vervuild geraken, zodat er ook geen vals alarm kan optreden. Dankzij die witfilter kan je evenmin een vals alarm krijgen door autolichten die in de detector schijnen.
De reikwijdte van de detectoren moet gekozen worden in functie van de te bewaken zone. In de meeste ruimtes kiest men voor detectoren met een breed spectrum. In lange gangen echter gebruikt men "gordijndetectoren", detectoren die een smal, maar lang veld kunnen bewaken. Ultrasone detectoren zenden trillingen uit op een lage frequentie en vangen deze terug op. Wanneer het ontvangen signaal verschilt van het uitgezonden signaal, wordt er een alarm gegeven. Deze detectoren worden het best niet geplaatst in de buurt van voorwerpen die geluid maken of bewegen.
Hoogfrequentiedetectoren werken volgens het principe van een radar. Ze sturen radiogolven uit die nadien teruggekaatst worden.
Dit zijn supergevoelige toestellen die zelfs in staat zijn om bewegingen op te vangen door een wand heen. Dit brengt in sommige gevallen ook een groter risico op vals alarm met zich mee.
Bij de dubbele detectoren worden twee verschillende technieken met elkaar gecombineerd om de kans op vals alarm zo veel mogelijk uit te sluiten. Zo zijn er bijvoorbeeld combinaties van een hoogfrequentie- en van een int rarooddetector. Pas als de twee detectoren iets verdachts signaleren, wordt het alarm in werking gesteld. Voor de keuze en de plaatsing van de detectoren komt het er steeds op aan risicovolle plaatsen optimaal te beveiligen en tegelijkertijd vals alarm zoveel mogelijk uit te sluiten. Belangrijk is ook dat de detectoren geen belemmering mogen betekenen voor het dagdagelijkse leven van de bewoners en zeker ook van de huisdieren. Tegenwoordig bestaan er ook ruimtebeveiligingsdetectoren die geen alarm veroorzaken als kleine huisdieren (kleiner dan 40 cm en max. 38 kg) zich in de beveiligde ruimte bewegen.
Voor een geïnstalleerde detector betaal je ongeveer € 125 á 150 (incl. plaatsing, excl. BTW).

De bediening

Het bedieningsklavier moet steeds binnen een beveiligde zone geplaatst worden. Vaak worden er meerdere klavieren in een woning geplaatst (garage, inkomhal verdieping, ...).
Bijna alle systemen werken met een codeklavier waarbij je een code ingeeft bij het verlaten en binnenkomen van je woning. Als één van de detectoren iets verdacht gesignaleerd heeft tijdens je afwezigheid, kan je dat aflezen op je klavier. De eenvoudigste bedieningspanelen
kosten ongeveer € 150, exclusief BTW, plaatsing inbegrepen, die met een alfanumerieke display ongeveer € 60 meer.

De centrale

De centrale vormt het brein van de alarminstallatie. Alle detectoren in het systeem worden via kabels verbonden met de centrale.
De centrale bevindt zich het best in een beveiligde zone, en wordt meestal in de buurt van het
elektriciteitsbord geplaatst. In de centrale wordt ook de noodvoeding geplaatst die de continue werking van het systeem verzekert indien de netspanning mocht wegvallen. Voor de alarminstallatie wordt meestal een apart circuit voorbehouden in de elektriciteitsaansluiting, afgezekerd met 6A.
Met een microprocessor worden vanuit de centrale de verschillende detectiezones gecontroleerd. Het maximum aantal bewaakte zones hangt af van het type van centrale. Een centrale van 8 zones volstaat in principe voor een doorsnee huis. Als je plannen hebt om je woning uit te breiden, kies dan een centrale waarvan je het aantal beveiligde zones in de toekomst nog kan uitbreiden.
De centrale zelf wordt altijd beveiligd tegen sabotage. Van het moment dat iemand de kast probeert te forceren gaat het alarm af. Dat is ook zo voor de detectoren, bedieningsklavieren en signalisaties. De meeste centrales zijn voorzien van een transmitter zodat er een telefonisch alarm gestuurd kan worden naar een dispatchingcentrum.

De melding

Wat de alarmmelding betreft, wordt er een onderscheid gemaakt tussen een lokaal alarm en een stil alarm. Bij lokaal alarm wordt er ter plaatse een alarm gegeven, meestal een sirene die de dief moet afschrikken en de buren ervan moet verwittigen dat er iets niet in de haak is. Die sirene mag maximaal drie minuten loeien. De sirene heeft een noodvoeding en moet zoals de andere onderdelen beveiligd zijn tegen sabotage. Een zelfbeveiligde binnensirene kost ongeveer € 50 exclusief BTW, een buitensirene met ingebouwd xenon flitslicht ongeveer € 185 exclusief BTW. Als bijkomende afschrikking kan je de buitenverlichting laten aanspringen
wanneer een elektrisch oog een beweging detecteert. Het effect hiervan mag evenwel niet overschat worden, want ongeveer de helft van de inbraken gebeurt overdag,

Stil alarm
Tegenwoordig wordt er ook steeds meer gebruik gemaakt van een stil alarm, waarbij in geval van een detectie via de telefoon een bericht doorgestuurd wordt naar een dispatchingcentrum. Zeker voor huizen buiten de bebouwde kom is dat aan te raden.
De bewakingsfirma's hebben één dispatching-centrum van waaruit ze 24 uur op 24 kunnen reageren op alarm van hun klanten. Wanneer je gebruikmaakt van de diensten van een dispatchingcentrum moet je een maandelijks abonnementsgeld betalen van ongeveer € 25 exclusief BTW. In geval van alarm en tegemoetkomend aan de wensen van de klant wordt een gemachtigd persoon verwittigd (een kennis of familie die de code kent en een sleutel van de woning heeft), of eventueel een interventieteam van de bewakingsfirma.
Binnen de dertig minuten moet er een gemachtigd persoon verwittigd worden die een kijkje kan gaan nemen. Het is ook mogelijk om een bericht te laten versturen naar de GSM van de klant.
Een interessante optie is die van de listen-inmicro. Bij een detectie kan men in het dispatchingcentrum via een microfoon meeluisteren naar wat er in de beveiligde zone gebeurt. Het probleem hierbij is dat het moeilijk is om vanop afstand deze geluiden te interpreteren en na te gaan of er iets abnormaals aan de hand is. Het is hierbij ook mogelijk dat de bewoners kunnen converseren met de mensen in het dispatching-centrum.

De bekabeling

Om de bekabeling zo veel mogelijk te laten wegwerken, neem je het best contact op met een installateur tijdens of voor de ruwbouw. Als je van plan bent later een alarminstallatie te laten plaatsen, kan je wachtbuizen in de muren leggen waar je later de bedrading voor de alarminstallatie kan doortrekken.
Sinds kort bestaan er ook draadloze systemen waarbij niet langer een bekabeling tussen de centrale en de detectoren vereist is. Controleer evenwel of dergelijke systemen gekeurd zijn en een goede kwaliteit garanderen, want dat is niet altijd het geval.

Beveiligingscamera's

Steeds vaker vindt het gebruik van communicatietechnologieën doorbraak in woningbeveiliging. Met een 3-in-1 systeem (alarm, observatie en communicatie) wordt gewerkt met een geïntegreerde kaart in een pc waarop camera's worden aangesloten.
Doordat deze sof twarematig worden aangestuurd zijn de mogelijkheden erg uitgebreid. De belangrijkste toepassing is alarm en beveiliging, waarbij camera's continu of bij bewegingsdetectie beelden opnemen. Interessant is dat de opgenomen beelden een watermerk dragen zodat ze ook juridische bewijskracht hebben. De alarmfunctie kan zo worden ingesteld dat men bij een verdachte beweging in de woning verwittigd wordt met klank en beeld op bv. gsm of pc. Hierdoor kunnen de verdachte beelden onmiddellijk worden bekeken van op afstand. In sommige gemeentes is de politie bereid dergelijke beelden te ontvangen zodat ze bij alarm meteen zelf kan beslissen om een interventie te doen of niet. Een andere toepassing van het systeem is die van observatie en controle.
De eigenaar van de beveiligde woning kan zelf verbinding maken met de pc die de beelden verwerkt. Zo kan men op elk moment van de dag de situatie ter plaatse bekijken.
Beelden kunnen ook op een afgeschermde plaats op internet worden gezet.

Zie ook volgende artikels: Hypotheek Goede belegging Duurzaam bouwen milieuvriendelijk Fiscaalvoordelige sparen Dyson Air Multiplier alarmen Zonwering Duurzame energiebronnen Veiligheid

Vlaams Gewest
Voor personen die niet ot slechts gedeeltelijk gebruik kunnen maken van de federale belastingvermindering voor energiebesparende investeringen heeft de Vlaamse overheid een vergelijkbare premie ingevoerd